"ПРЕМИУМ" Ремонт квартир

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КВАРТИР ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ.

• Проектирование загородных домов и коттеджей очень важный этап в работе компании, ведь именно в проекте отражается весь внешний и внутренний облик будущего дома.

• Мы оказываем полный комплекс услуг по проектированию и строительству коттеджей и загородных домов, начиная от сбора исходных данных и заканчивая сдачей заказчику полностью готового дома и обустроенного участка.

Состав помещений и их площади

Помещения дома можно разделить на несколько функциональных групп:

• зона коммуникации
• зона сна
• помещения для хобби, отдыха или работы
• летние помещения (веранды, террасы, балконы)
• технические помещения

Общая площадь дома для верхней части среднего класса находится в пределах 140 - 220 м 2 (без цокольного этажа). Состав помещений выглядит следующим образом:

1-ый этаж:

• Прихожая - 6-10 м2
• Гостиная (включая столовую) - 30- 50 м2
• Кухня - 8-12 м2
• Туалет - 3 м2
• Техническое помещение - 6- 8 м2
• Лестница на 2-ой этаж

Кроме названных помещений, без которых не обходиться первый этаж любого дома, часто там может располагаться также кабинет или комната для гостей площадью 10-14 м2, кладовая 3-6 м2 и (при отсутствии подвала), хозяйственное помещение или котельная 6-9 м2.

2-ой этаж:

• Холл - 6-12 м2
• Спальня родителей - 12-20 м2
• Детская комната - 11-15 м2
• Детская комната - 11-15 м2
• Ванная комната - 6-10 м2
• Лестница

Дополнительно на 2-ом этаже могут находиться гардероб или кладовая 4-8 м2. Обогащают архитектуру балконы или лоджии.

Рассматривая планы домов, следует обратить внимание, насколько удобно связаны между собой отдельные помещения.

Относительно друг друга расположение комнат может быть образовано по анфиладному принципу, когда комнаты последовательно связаны друг с другом (так строились многочисленные дворцы знати в былые времена), или по принципу отдельных ячеек, когда из центрально расположенного холла можно попасть во все помещения на этаже и на лестничную клетку.

В зоне коммуникации (гостиная, столовая, кухня, веранда) лучшим планировочным решением является, на мой взгляд, сочетание обоих принципов. Мне нравится схема, когда из холла, с одной стороны, можно попасть практически в любую комнату, а с другой стороны, все помещения связаны между собой по анфиладному принципу. На первом этаже гостиная и столовая представляют собой единое пространство, являющееся ядром дома, его главным помещением. Эта комната связана с кухней, которая часто тоже не выделяется в отдельное помещение, а лишь визуально разграничивается от гостиной мебелью: барной стойкой или стеллажами. Хотя кухня нередко отделяется от гостиной и обычной перегородкой с дверью или перегородкой из прозрачных стеклоблоков. Таким образом, на первом этаже отгораживается, как правило, лишь входной блок, включающий в себя прихожую, лестницу и туалет, а вся остальная часть этажа работает как единое пространство. Такая структура - с перетекающими друг в друга пространствами - создает не только ощущение простора и свободы, но и просто удобна. Суммарная площадь главного помещения в доме, состоящего из трех функциональных зон - гостиной, столовой, кухни - составляет 40-60 м2.

Второй этаж дома - зона компактных помещений личного характера, куда, как правило, гости не допускаются. Это зона, где доминирует принцип отдельных ячеек. Все помещения отделяются друг от друга перегородками, и носят уютный характер.

Холл делается всегда довольно большого размера, и является не просто распределительным помещением перед спальными, но и, часто, игровой площадкой для детей. Из холла двери ведут в спальные комнаты и в ванную. Если нет необходимости в типовом, самом распространенном варианте - в трех спальных - то освободившиеся площади используют под расширение холла, под рабочую комнату (кабинет), или как - либо по иному, например, под сауну или под комнату для хобби.

Не рационально наличие на плане коридоров, которые в большинстве случаев являются просто потерянной в доме площадью.